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二手房买卖合同需要载明买卖双方的基本信息,写明房屋的大小和位置、房屋价款和付款方式、并且附上房屋的户型说明图。下面是小编为大家整理的二手房买卖合同书范文(通用3篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
二手房买卖合同书1
卖方:_____________(简称甲方),身份证号码:_____________________
买方:_____________(简称乙方),身份证号码:_____________________
根据他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______号)
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_____元/平方米,总价:人民币________元整(大写:__________元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币______元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
乙方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币______元整给甲方,剩余房款人民币_______元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是______共____人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是_________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证,经____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________
身份证号码:__________________身份证号码:___________________
地址:___________________地址:____________________
电话:___________________电话:____________________
日期:_______年____月____日
二手房买卖合同书2
甲方:____
乙方:____
为了解决乙方住房困难,经甲乙双方与____年三月二日协商同意,达成如下购房协议:
一.甲方自愿将甲方在____县城位于1__号区__栋三单元502号房(房屋型号:80-1,面积84。65平方米)所有权和使用权转让给乙方,转让费为____(¥______.00)。
二.转让费付款方式:乙方在甲乙双方鉴定协议之日付给甲方__万元整(¥______.00)元,在购房产权转让合同进入公证处之日付给甲方貮万捌仟元整(¥______.00)。
三.甲方负责帮助乙方办理所有购房屋产权过户手续,过户手续费一切费用由乙方承担。
四.为解决乙方困难,甲乙双方另行鉴定购房产权转让合同,合同价格暂定肆万元,此购房合同仅作公证及办理房产用,转让费仍以本合同数额,即捌万捌仟元为唯一依据。
五.本合同鉴定之日(即乙方支付陆万元之后)甲方将房屋转由乙方管理,甲方负责结清乙方入住前的水电费,乙方入住后产生所有的费用由乙方自行承担。
六.违约责任
1.甲方在二个月内(即____年5月2日前)未帮助乙方办理房屋产权转户手续,乙方有权终止合同,由甲方退回购房转让金,并承担乙方贷款利息,误工等费用。
2.乙方未按时支付清转让费的,甲方有权终止合同,不再退还乙方已交部分转让金。
七.本合同未尽事宜,双方另行协商。
八.本合同从鉴定之日起生效,甲乙双方共同执行。
甲方签字:
乙方签字:
____年__月__日
二手房买卖合同书3
卖方名称: (以下简称甲方)王金和
身份证号:
买方名称: (以下简称乙方)
身份证号:
甲、乙双方经友好协商,就下列房屋买卖达成如下协议:
一、 房屋坐落于北海市四川南路国际新城三栋二单元904号房,面积约为127.48平米。
二、 甲方自愿将上述房屋以总价:陆拾万元整(¥600000.00元)售给乙方,乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金,在办理公证买卖当日将房款全部付清。由乙方承担相应过户税费。
三、 甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋水电费及物业管理等费用,并保证上述房屋不存在产权纠纷。
四、房屋交付使用日期双方协商解决。
五、 本协议签订后至过户前,甲、乙双方有一方无正当理由反悔的,须承担违约责任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方应全额退还乙方房屋定金,并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。
六、 本协议一式两份,经双方确认并签章后生效。甲、乙双方各一份,双方协议具有同等法律效力。
甲方:王金和
身份证号:
乙方: 身份证号:
年 月 日