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【篇一】房屋租赁市场研究报告
电吹风市场研究报告
电吹风市场研究报告
电吹风研究报告是报告大厅在对要从事电吹风行业或者要进入投资之前，对电吹风行业的相关因素以及具体的行情金星具体研究、分析、调查以及评估项目的可行性、效果效益等，从而提出建设性意见以及建议对策。为电吹风行业投资决策者或者是主管总结下研究性报告！ 电吹风研究报告主要是对分析电吹风行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的电吹风行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解电吹风行业最新情况，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。
电吹风研究报告必须对电吹风行业研究的内容和方法进行全面的阐述和论证，对研究过程中所获取的电吹风最新资料进行全面系统的整理和分析，通过图表、统计结果及文献资料，或以纵向的发展过程，或横向类别分析提出论点、分析论据，进行论证。
电吹风研究报告分：电吹风研究的"对象和方法 、研究的内容和假设 、研究的步骤及过程以及研究结果的分析与讨论。电吹风研究报告内容的逻辑性是整个研究思路逻辑性的写照，没有一个好的研究基础以及研究渠道方法，是写不出电吹风科研报告。
对于电吹风研究报告内容报告大厅绝对如实地反映客观情况，一切叙述、说明、推断、引用，恰如其分。文字、用词应力求准确。概念表述用科学性用语，避免用常识性用语，以免读者费解或产生歧义。当然，研究报告的文字我们也努力做到简单、明了、通顺、流畅，既要明白如话，又要把研究的效果准确地、科学地表达出来。通过全面的调查研究以及分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
总结：电吹风研究报告主要是通过对电吹风行业的主要内容和配套条件，如市场调查、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该电吹风项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。电吹风研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在电吹风投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，电吹风行业研究报告是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
[电吹风市场研究报告]
【篇二】房屋租赁市场研究报告
一、调查时间：
20XX年5月30日。
二、调查对象：
饮水机相关用户60名，包括使用用户40名，购买者10名，
维修人员4名，销售人员6名。
三、调查方式：
（一）调查前仔细考虑，先设计好问卷，然后进行问卷调查和访谈，请
用户操作产品并口述操作时的思维过程，对于不清楚的问题，给用户提出若干特定操作任务。通过对专家用户、一般用户和生手用户的问卷调查，以及观察他们实际的操作过程，展开深入调查，理解饮水机存在的设计问题，方便改进。
饮水机市场调查问卷
1、请问您的性别是：（ ）
A、男 B、女 2、您的年龄是：
A 、20以下B、20到35C、35到55D、55以上 3、您现在的职业：（）
A、学生 B、学校老师或主管部门经理 C、企业单位工作人员 D、自由职业者
4、您对饮水机的使用情况：（ ）
A、经常使用B、偶尔使用C、不需要使用 5、如果您使用饮水机的话，是在什么环境下使用：（ ）
A、家庭 B、学校宿舍 C、企事业单位 D、其他 6 请问您觉得饮水机卫生吗（ ）
A、卫生 B、不卫生C、一般 7、您喜欢那种形式的饮水机：（ ）
A。台式 B。立式 C。随便8、您希望买什么价位的饮水机：（ ）
A、100元以下 B、100—300元 C、300—500 D、500元以上 9、您希望饮水机能有多高（厘米）：（ ）
A、50 B、50—80 C、80—150 D、150以上 10、您希望您的饮水机的按钮是什么类型：（）
A。向上推的 B。向下按的 C。旋钮的 D。感应的 E。其他 11、请问您的饮水机多久换一次水：（）
A、一～三天左右 B、一个星期 C、半个月左右 12、您觉得水桶应该放在饮水机的`什么位置：（ ） A。顶上 B。侧面 C。底下
13。您希望把饮水机放在什么位置：（ ）
A。地上B。桌上C。其他 14、您比较喜欢什么材料的饮水机：（ ）
A。木质感的 B。铁皮感的 C。塑料 D。高分子复合材料 E。其他 15、您希望饮水机给你的整体感觉：（多选）
A。高雅 B。洁净 C。热烈活泼 D。稳重
16、您觉得饮水机需要设计一个杀毒柜以便对杯子杀毒吗：（ ）
A。需要 B。不需要 C。随便
17、您觉的需要在饮水机上设计一个柜子方便放茶杯吗：（ ）
A需要 B不需要 C无所谓 18、您对市场上的饮水机哪方面不太满意：（多选）
A。外观 B。功能 C。操作方式 D。价格 E。其他 19 、您觉得那些是影响购买饮水机的主要因素：（多选 ） A。价格 B。功能 C。节能环保 D。外观 E。体积 F。售后服务 F。品牌 G。其他
20、如果您买饮水机，是否定期清洗：（ ） A。是 B。偶尔 C。否
21、饮水机的清洗方法您想用那种：（ ）
A。药片，杀毒剂清洗法 B。臭氧杀菌法 C。加压过滤法 D。不想洗 E。其他 22、您希望饮水机能用太阳能加热吗：（ ）
A希望 B 不希望
23、您希望饮水机能感应杯子里的水量而自动停止放水吗：（ ）
A希望B不希望 C无所谓
24、您能接受目前市场上饮水机加热产生的噪音吗：（ ）
A能接受 B不能接受 C无所谓
25、您希望饮水机的外壳能变色（随水温变化而变色）吗：（ ）
A希望 B不希望 C无所谓 26、您认为节能方面需要改进吗：（）
A需要B不需要
27、您希望饮水机增加其他什么功能：（多选）
A。显示热水的量 B。设定工作时间 C。显示水温D制冷 D。其他
28对现有正在使用的饮水机，你有什么看法或不满意的地方
29如果您想要购买饮水机的话，您希望它具有什么特色或什么特点
（二）调查结果分析：
本次调查共回收20份现场调查问卷和20份网络调查问卷。 性别：男 50 %， 女 50 %。
年龄：基本处于18到25岁年龄段之间。
职业：学生数占86% ，学校老师和企业单位工作人员各占 7% 。
市场调查结果反馈显示：（总人数：40人）
28、调查对象普遍反映放水不方便（特别是女生），还有清洗困难、换水麻烦、机身易裂、体积太大、没有售后服务等问题。
29、大家的意见都比较统一，希望饮水机具有简单实用、美观大方、节能方便价钱合理、质量好等特点。
【篇三】房屋租赁市场研究报告
浅析如何规范房屋租赁市场
近几年来，随着房地产业的不断升温，房屋租赁市场也一年比一年活跃，可以说房屋租赁市场广阔，前景非常看好。这一现象给房屋中介机构带来了无限的商机，就我们这个小小的县城，房屋中介机构就有近二十家，而且每一家的生意都非常火爆，租房的、看房的络绎不绝。中介机构只要能组织到货源，就不愁租不出去。那么，是什么原因促使房屋租赁市场如此火爆呢？ 主要有以下三点： 一、陪公子（小姐）读书现象日趋严重。 当今世界，科学技术突飞猛进，知识经济已见端倪。教育在综合国力的形成中处于基础地位，国力的强弱越来越取决于劳动者的素质，取决于各类人才的质量和数量，这对于培养和造就我国二十一世纪的一代新人提出了更加迫切的要求。在改革开放和现代化建设新时期，邓小平同志反复强调，实现社会主义现代化，科技是关键，教育是基础。21世纪，国家的综合国力和国际竞争能力将越来越取决于教育发展、科学技术和知识创新的水平，教育将始终处于优先发展的战略地位。在这种新的形势下，各届各类学生都感到了很大的压力，再象父母辈那样去学习，已经不能适应这个知识大爆炸的年代，作父母的也充分认识到了教育发展的新形势，对孩子的教育也越来越重视，他们想方设法为孩子创造条件，营造一个相对较好的学习氛围，为孩子排忧解难，分担压力。在这种情况下，有许多的家长克服自身的困难，甚至放弃工作，在子女就读的学校附近租房陪读。真可谓：可怜天下父母心！本人认为租房陪读有可取之处：一是可以提供给孩子一个相对安定的学习环境；二是有专人负责一日三餐，能给孩子提供合理的饮食，有助于孩子的成长发育；三是能够督促孩子认真学习，这一点对于学习不自觉的学生尤其重要；四是能够使孩子明白学习的重要性。 二、适应城镇建设需要，拆迁步伐加大。 随着城市建设规模的不断扩大，拆迁的力度也不断加大，我县在的拆迁面积已达到了22万平方米，创建国以来溧水城市建设之最。今年我县的县城拆迁面积预计达到30万平方米，含景区开发在内将达到50万平方米，拆迁近4000户。计划到，新城面积由现在的13.6平方公里扩大到60平方公里。这就意味着拆迁户还会不断的增加。这是一个庞大的群体，除了少数居民有第二住所外，绝大部分都要租房过渡，等待政府分配拆迁安置房。这又给房屋租赁市场带来了巨大的商机。 三、经济不断发展，打工队伍扩大。 目前，我县抓住南京主城扩容的契机，全面融入市区，融入苏南板块，为此确立了把加快工业发展、做强工业作为主攻方向，使之成为南京的一个新兴工业基地。分别引进了长安汽车工业园、联强不锈钢、喜之郎食品、星银药业等项目，随着这些项目的开工投产，势必需要一大批劳动者，对各种人才的需求，吸引了大批就业者，他们中间有本地的城镇下岗工人、有农村富余劳力、还有外地前来打工的。除了本地城镇的，农村来的和外地来的.，特别是外地的打工队伍，往往是拖家带口，他们无一例外都要租房居住。工业格局的形成，又带动了第三产业的发展，随着外来人口的急剧增加，房屋的需求量也不断增加。 针对如此火爆的房屋租赁市场，管理部门该如何规范租赁行为呢？ 首先要加强对全县房产中介机构的监管。一要监督在中介机构挂牌出租的房屋是否“两证”齐全（不能提供“两证”的，要有合法来源证明），当事人身份证与房屋“两证”是否吻合；二要监督中介机构是否提供了房屋租赁协议，提供的协议是否完整；三要监督中介机构对于成交的租赁房屋是否督促出租方向有关部门登记备案；四要监督中介机构对于在本机构挂牌出租的房屋是否建立了规范的档案，做到有案可查；五要监督中介机构是否存在不按规定收费的情况。 其次要加强对学校及工业园区附近居民的调查，摸清排查房屋出租方及承租方的基本情况,这就要强调各部门间的通力合作，特别是要充分发挥基层群众自治性组织――居委会和村委会的作用。只有摸清了情况，才能使管理者做到心中有数，切实管好房屋出租户及城镇流动人口。 再次要加强宣传力度。只有让群众了解有关的政策、法规，促使房屋租赁双方认识到自觉地遵守、维护，自觉地配合管理部门的工作，才能不断规范房屋租赁市场。 根据有关人员的调查显示，截止目前为止，在全国21个省会城市中，至今还没有房屋租赁专项法规的仅有南京一家，因此，加快房屋租赁管理立法势在必行。 据悉，从今年8月26日起，《南京市房屋租赁管理办法》（草案）在南京市政府法制办网站普遍征求市民的意见，经过公示之后，目前已经获得市政府的批准，即将于今年的11月1日起正式实施。新办法主要有三个核心内容：一是强调房屋租赁当事人应当依法签订书面租赁合同，并在合同签订后30日内，向房屋租赁管理部门登记备案。二是明确了六类房屋不能出租。三是规定了出租方须向承租方出示纳税发票。至此，我市的房屋租赁将向规范化管理迈进。【篇四】房屋租赁市场研究报告
电吹风市场研究报告
电吹风研究报告是报告大厅在对要从事电吹风行业或者要进入投资之前，对电吹风行业的相关因素以及具体的行情金星具体研究、分析、调查以及评估项目的可行性、效果效益等，从而提出建设性意见以及建议对策。为电吹风行业投资决策者或者是主管总结下研究性报告！ 电吹风研究报告主要是对分析电吹风行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的电吹风行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解电吹风行业最新情况，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。
电吹风研究报告必须对电吹风行业研究的内容和方法进行全面的阐述和论证，对研究过程中所获取的电吹风最新资料进行全面系统的整理和分析，通过图表、统计结果及文献资料，或以纵向的发展过程，或横向类别分析提出论点、分析论据，进行论证。
电吹风研究报告分：电吹风研究的对象和方法 、研究的内容和假设 、研究的步骤及过程以及研究结果的分析与讨论。电吹风研究报告内容的逻辑性是整个研究思路逻辑性的写照，没有一个好的研究基础以及研究渠道方法，是写不出电吹风科研报告。
对于电吹风研究报告内容报告大厅绝对如实地反映客观情况，一切叙述、说明、推断、引用，恰如其分。文字、用词应力求准确。概念表述用科学性用语，避免用常识性用语，以免读者费解或产生歧义。当然，研究报告的文字我们也努力做到简单、明了、通顺、流畅，既要明白如话，又要把研究的效果准确地、科学地表达出来。通过全面的调查研究以及分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
总结：电吹风研究报告主要是通过对电吹风行业的主要内容和配套条件，如市场调查、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该电吹风项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。电吹风研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在电吹风投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，电吹风行业研究报告是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
【篇五】房屋租赁市场研究报告
经济结构特点
（1）新疆经济以石油、天然气、煤矿、金属矿等资源开采与深加工为主要经济支柱。
（2）与上述形成配套的如能源加工、火电、水电、煤化工。
（3）农业及深加工。新疆是中国1/3的棉花产地，拥有特色林果业和农牧业基地：棉织、毛纺、果蔬饮料、葡萄酒、番茄酱、肉制品等产业，这些产业的市场布局已基本完整。
（4）新能源产业，主要是风电和太阳能。已经形成风电以“金风科技”，太阳能以“特变电工”为主的产业布局。
（5）交通制造业。除了东风汽车、宇通客车、跃进卡车外，德国大众也在乌鲁木齐准备新建工厂。这将形成不小的带动效应，建立起汽车零部件配套厂；市政交通道路建设，这个市场对移动柴油空气压缩机需求比较大，特别是租赁市场。
（6）边境贸易。新疆与周边8个国家为邻，每年有很多周边国家的采购单位和个人来新疆采购。
（7）新疆地区分属地方政府和新疆生产建设兵团管辖，两者在行政上几乎互不干预，形成了两个不同的本地市场主体。
地理位置
新疆幅员辽阔，南北东西跨度非常大，交通相对不是十分便利。同时，地区经济发展水平差异较大，主要市场以点状分布，需要根据各地区的不同情况做不同的部署。
市场人文情况
新疆本地人及周边国家的贸易商比较相信“眼见为实”，所以如果有实物展示和库存，他们更容易相信。特别是乌鲁木齐和周边城镇的工厂，客户一般会派人到乌鲁木齐供应商的实体店里考察。新疆大多数企业计划性不强，即便是“特变电工”这样的企业也不例外。
经济建设周期
新疆由于气候原因，开工密集程度比较高，一般会集中在每年的3月～11月，最关键的时间在4月～8月之间，这是整机年度销售的关键时期，基本决定了全年的销售情况。
新疆业务如何开展
根据以上情况，建议新疆市场拓展时可以采取以下做法：
1、作为生产型企业在新疆的办事处，设有实物展示的形象店比较好，同时要留有部分库存，但需注意产品种类和型号搭配。
（1）如果有活塞机产品，最好店里放≤1立方/分钟的活塞机，同时有螺杆空压机的展示，店外可以展示移动机（新机组和租赁机组）。
（2）如果以销售螺杆空气压缩机为主，最好在店里设压缩空气系统集成展示系统，并配套合适的零件和整机库存。
有利因素：
展示压缩空气系统将为客户提供较之同行更加专业系统的解决方案，也便于销售人员向不太懂行的客户解释不同配置的科学意义实际是增加供方的销售额，客户则认为我们更专业；
这将基本上与新疆同行形成“差别化”销售；
整机库存，将增加新疆本地采购人员信任度，也为那些计划不明确企业和部分外商的采购提供便利；
配件库存，可以让客户放心将来服务的及时性，同时也可避免与内地之间的时间差造成的定单执行延迟问题。
总的来说，新疆办事处建设的目的是：
给客户提供不同的采购体验，增加客户信任度；
为品牌传播提供一个直观的形象宣传平台；
·服务便利；
·提高新老员工专业化水平，提供培训平台。
实际上以上都在为利润服务。
不利因素：
前期成本会相对较高，同时也需要专业的店面销售人才。但鉴于目前螺杆空气压缩机同质化程度比较高的实际情况，客户体验的差异性就显得尤为重要。
2、新疆销售网络建设
建议仍然以乌鲁木齐为中心，在远离乌鲁木齐的非重点城市建立区域经销商。以直销为主，经销为辅。
3、办事处销售员工组织
初期，以销售为主。但要有两种销售：专业的直销和店面销售人员，店面销售1人即可。
4、根据新疆市场的具体情况，安排不同的工作
（1）新疆采购密集周期在4～8月之间，这个时间段是签单和跟单的全年关键期，但也要注意不同时间段，不同工作重心的偏向。
食品加工是个特殊行业，比如番茄加工业。新疆的番茄成熟期在7月份，这个时候加工厂必须开工，否则只能等来年了。一般内地到新疆的中小型食品加工企业，会和兵团合作，由兵团提供原料和土地，内地投资方提供厂房建设、生产设备、技术和资金等，也有独资的。由于新疆生产建设兵团的土地种植是统一安排，个人没有权力决定种植什么，与其它地方有很大差别。
所以，要根据产品属性，安排不同的跟单进程。销售人员要在建厂初期建立联系，经常注意工厂的建设进程，签单基本会在5月下旬到6月上旬之间。如果是3月跟进的，在3～5月上旬之间可以重点跟踪其他客户。棉纺行业也可以类推。
（2）在非采购期内，销售人员要和本地有影响力的大企业、设计院、不同客户行业专家（有时会碰到行业专家级客户，他们对自己所在行业信息非常了解，不仅会告诉你需求信息，还会向生意圈的朋友推荐你和你的产品）、外贸企业多联系，多收集下一年的投资建设信息。
（3）根据收集的情报，为下一年的工作做计划。有针对性地根据不同地区建设重点，建立自己的重点活动范围。
一是可以集中精力，跟几个重点定单；
二是新疆实在太大，可以减少不少不必要的销售活动经费。这就要求人员要分区域（有时可能会内部撞车，可需建立协调机制）。
（4）不同人做不同的市场，同时要加强团队的内部学习和共享。因为新疆的主要经济种类不复杂，但由于地区不同，不同的人会经常遇到相同的问题，如此一来内部共同学习就对提高团队的专业性有很大帮助。
（5）由于新疆市场和内地有较大不同，要在新疆市场扎根，就要稳步推进。可以采用“打一步，稳一步”的办法，即首先由业务人员在一地打开缺口，在不亏损的情况下，慢慢巩固后再向周边市场推进。
新疆的销售同行基本上都集中在乌鲁木齐，越远的地方同行涉及的越少，作为后来者，要形成反向进攻。乌鲁木齐周边的市场竞争非常激烈，“舍近求远”反而会获得意想不到的效果。如南疆地区以少数民族居多，汉人少，社会治安相对不是很好、生活便利性差、路途遥远，很多销售人员不愿意去。
除了上述原因，新疆本地同行规模基本都较小，财力跟不上，所以远距离的定单大多不认真对待。
其它事项
1、离心空气压缩机（仅指多轴离心空气压缩机）
新疆的离心空气压缩机市场，主要应用在钢铁、石化、能源领域。IR CENTAC、ATLAS COPCO、CAMERON、SAMSUNG等都有斩获。依然是以IR CENTAC、ATLAS COPCO、CAMERON为主。IHI、FSELLIOTT等因质量不错，虽然知名度在新疆不是很高，但由于价格优势，可能会在一些项目上存在优势，但这些项目客户采购什么品牌的产品常常不由价格决定。
2、展览会
新疆一年一度的“西部博览会（以前叫乌鲁木齐经贸洽谈会）”是最重要的品牌推广展会。其它的就是平时的一些小规模专业展会，大多是针对特定行业的。矿山采掘业和化工业，针对这两个行业的展会效果比较好些。
3、办事处
设立办事处的初期相当于在本地创业，开始会比较艰难。办事处的首要任务是不能亏损，要做到不亏损，除了业务人员要努力工作积极拓展，销售本公司的产品外，还要在拜访客户的时候，充分利用资源做些保养业务，特别是在非采购期内。不过这仅仅在初期有效，一旦做开市场，就基本没有必要了。
4、其它
新疆的销售同行大多在乌鲁木齐，而乌鲁木齐的同行基本在阿勒泰路和中亚机电城、碾子沟汽车站一带。基本上都采取的是店面销售模式，只有包括IR在内的少数同行在写字楼或者小区办公（仅指代理商或经销商）。
乌鲁木齐的空压机销售往往不只提供单一品牌的产品，或多或少地会提供相关的配套产品，如凿岩机。
新疆市场的移动机市场很不错，建议最好行成机组销售和租赁两条线。
【篇六】房屋租赁市场研究报告
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：【北京市个人房屋租赁合同范本】
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ .
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
【篇七】房屋租赁市场研究报告
电影市场研究报告
20**年7月份全国电影票房同比下降18.2%，引发业界热议，担忧之声此起彼伏。8月份票房同样战战兢兢，截止24日仍然不见超越去年同期水平的迹象。直到31日电影票房累计至40.66亿，才终于让暑期档（6月至8月）票房以200万之差平稳收官。
关键词：互联网、电影市场
研究报告主要内容
1、总论，包括项目名称，利用外资方式，主办单位，主管部门，项目负责人，项目背景，项目具备的条件等。
2、产品的生产与销售，包括产品名称、规格与性能、市场需求情况，生产规模的方案论证，横向配套计划，产品国产化问题及销售方式、价格，内外销售比例等。
3、主要技术与设备的选择及其来源，包括采用技术、工艺、设备的比较选择，技术、设备来源及其条件与责任。
4、选址定点方案，包括定点所具备条件（地理位置、气象、地质等自然条件，资源、能源、交通等现有条件及其具备的"发展条件等）、所定厂址的优缺点及最后之选定结论。
5、企业组织的设置与人员培训，包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划及要求。
6、环境保护内容。
7、资金概算及其来源，包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入计划。
8、项目实施的综合计划，包括项目实施进程及施工组织规划等。
9、经济指标的计算分析，包括静态的财务指标分析和敏感性分析、外汇平衡分析等。
10、综合评价结论。
【篇八】房屋租赁市场研究报告
随着经济社会的发展，饮水机已进入平凡百姓家，使用饮水机的好处很多。那你知道如何选购饮水机？下面由小编告诉你！
一、如何选购饮水机
1、选择值得信任的品牌
选购饮水机时，首先要认准产品的品牌，产品是否已通过了中国电工产品安全认证委员会的CCEE产品认证，以保证产品质量和安全性能一些信誉好的大公司可以作为首选。
2、选择适合自己使用的类型
饮水机的类型归纳起来不外乎是温热、冰热、冰温热三种类型，选择买什么类型的饮水机，主要从饮水人数和制冷速度来考虑。如果是事业单位、会议室、写字楼、办公室、酒吧、卡拉OK厅等人数较多的场合使用压缩机式制冷饮水机比较适合。对于人数不多一般的家庭，选购半导体制冷饮水机就足够了。
3、选择适合自己使用的功能
从功能使用考虑选购饮水机，这一点颇为重要。如果日常只用于泡茶和冲咖啡，购买一台温热饮水机就可以了，既实用又经济，如果地处南方热带地区，夏季使用率较高， 饮水机且又喜欢冷饮者，则应购买冷热饮水机。根据自己需要选择相应功能的饮水机。
4、货比三家选择最优价钱
不同类型的饮水机售价有很大差异，所以在选择到自己合适的类型后，要货比三家，寻求最优惠的价钱，和最好的售后服务。
5、观察自己购买饮水机是否完好
在确定购买饮水机的时候，首线从外观上检查，品牌标志上的商标，厂家，型号，额定电压，额定功率等是否一应俱全，还应重点检查饮水机表面，例如塑料件是否平整光亮厚实，色泽均匀，无褪色、裂痕、划伤、起泡、变形等。
6、现场做饮水机的性能检查
安装好桶装水后，水龙头不应有滴水现象，其次机内也不应有漏水，按下水龙头，应出水顺畅，若没有出水或出水很慢，说明机内进水有阻塞。接通电源，按动制冷、制热电源开关数次，开关接触应良好，相应指示灯随之显示，表示饮水机电路基本正常。做好基本的性能检查就可以购买了。
二、如何正确安全使用饮水机
1、购买饮水机时要选具有产品合格证的正规厂家的产品最好选名牌产品如美的、安吉尔、圣蓝等的，切莫贪便宜购买劣质商品；
2、饮水机使用的插座、电源线都要符合规定要求，并安装漏电保护器，还要注意经常检查，发现损坏及时进行修理更换，以防意外；饮水机要放置在通风良好的地方，周围不要有易燃易爆、热源、火源、腐蚀性气体或灰尘大的地方；
3、离家外出家中无人时，要将饮水机电源插头拔掉或将电源开关关掉，这样既安全又省电；发现饮水机上的桶装水用完，要及时拔掉电源插头，同时通知水站送水，不要形成“干烧”；
4、在使用饮水机时，若发现有异常气味或噪音，应立即断开电源，及时维修；
5、教育小孩不要搬动饮水机或玩弄饮水机的按钮，以防弄坏饮水机引发事故；单位、公共场所特别是重要部门或场所，对饮水机的使用最好落实专人管理，以保安全。
三、食用饮水机水的注意事项
误区一：自来水可直接饮用
我国自来水的水质还未达到某些发达国家自来水可直接饮用的水平。
在这种情况下，将自来水煮沸后再饮用是最经济卫生的消毒方法。
误区二：桶装水方便卫生
盛放桶装水的水桶会被反复回收再利用，时间一长，很容易造成真菌感染。那些不正规的生产厂家的产品，卫生状况更加难以保证。饮水机中的开水由于反复煮沸、保温，容易造成矿物质沉积，也影响健康。
误区三：纯净水最健康
纯净水太过“纯净”，所有的矿物质和微量元素都被滤去，反倒未必对健康有利。
误区四：“健康饮料”可放心饮用
目前市面上不少“健康饮料”中含有糖、食用色素和食物添加剂，虽然尚无明确研究显示其有害性，但也并不表明它们就一定无害。特别是正处于成长发育期的孩子，应该少喝含糖饮料。
误区五：冰镇水卫生无菌
许多肠道腹泻患者发病的一个重要诱因是无节制饮用冰镇水。喝生水拉肚子是常识，可对于冰镇水，许多人的认识存在误区，不少人甚至认为冰镇是一种很好的消毒方法。其实，在0～4摄氏度的冰镇环境中，细菌照样滋生，根本不能保证卫生健康。从医学角度说，夏天，人体胃酸分泌相对较少，大量饮用冰镇水、冰镇啤酒会进一步稀释胃酸，造成肠道紊乱，由此带来众多相关疾病。
[饮水机市场研究报告]
【篇九】房屋租赁市场研究报告
(一)调研背景
当今市场竞争日益激烈，无线路由器市场更是硝烟四起，为了把握无线路由器的市场情况，也为了企业能够更好的作出经营策略，推出新产品，必须对无线路由器市场进行调研，形成对企业具有参考价值意义的数据。
(二) 调研方法和时间
本调查采用了典型调查的方法，抽出了对深圳无线路由器市场具有影响力的2大地区：宝安赛格电子城和深圳华强北电子城。在调查过程中，综合实用了观察法，询问法，以获取更多有用的资料，时间：3月28号、29号。
(三)调研目的：寻找新产品的市场切入点，为新产品的研发做准备。
(四)调查情况
(1)深圳无线路由器品牌总体状况：品牌众多，主要有：TP-LINK,D-LINK,磊科，TOTO-LINK，NETGEAR，斐讯，腾达，飞鱼星，LINKSYS,,TP-COM，思科等。端品牌主要以水星，迅捷，腾达为主，中端以磊科TP，网件,D-LINK为主，企业级路由器飞鱼星，思科较多。市场占有率TP33%,D-LINK12%，
(2)路由器竞争特点：
路由器消费需求特点：深圳地区近几年时间，家用2台电脑增多，一些中小企业由于步线麻烦，扩大了对无线路由器市场的要求。路由器也从之前上千到现在几百甚至是几十元的价格，普通消费者对路由器的质量要求越来越高，对价格要求也越来越低，高档消费者则对路由器的稳定性和功能要求较高。
路由器销售渠道的特点：一般一个品牌在一个电脑城有一个代理商，然后代理商在分销给电脑城的零售商，卖路由器的一般集中到电脑城，而且专卖店较少，都是和一些数码等产品参杂在买，也有些在一些品牌电脑专卖店里有铺货，在卖电脑的时候方便把路由器推销出去。网店最近几年也开始红火，问了一些年轻消费者，他们钟情于网络购物，在网上方便对各式各样的路由器进行对比。
路由器销售理念的特点：各大品牌路由器销售理念都不一样，以其知名度和性价比吸引顾客：如TP，D-LINK。以专业性吸引顾客：如飞鱼星专注上网行为控制，磊科以防蹭网为主打路由器品牌广告策略的.特点：广告从之前传统的报纸杂志、户外广告、广播电视等向互联网广告转移。在电脑城很少看到路由器的广告宣传，但在一些行业网站上，像太平洋电脑网、中关村在线、泡泡网等各大厂商都相继在上面宣传。(见附录)
(3)主要竞争对手分析
《 铺货量大，广告力度不大，产品线主要以家庭低端用户为主，主要品牌有：TP，水星，迅捷，腾达等，以150M速率为主。TP-出货量最多，主要型号集中在740、741、840、340，水星型号则以150、300居多，外观包装以节约成本的小盒包装为主。
《 铺货量大，价位适中，有一部分忠实的客户群体。产品类型覆盖全面，主要有品牌有：D-LINK(635、655、685三款带USB接口，其中685支持离线下载功能)，网件(3500、3700支持USB接口和离线下载功能)
《 知名度不高，铺货量较少，但具有针对性用户：如：贝尔金：针对年轻群体，外观新颖。有4款路由器上市在卖，外观相同，分为乐活、疾速、畅想、酷玩版，都带USB接口，酷玩版支持离线下载功能。针对企业用户：飞鱼星，目前在最低成交价的基础上减免30元。
《 技术成熟，知名度高，针对高端用户：如思科，LINKSYS,。市场上带USB接口的路由器主要有：D-LINK635(上市，现价455) 655(20上市，现价688元) 685(5月上市，现价1880元)，网件WNR3500L(8月上市，现价1190) WNDR3700(月上市，现价1399元)、飞鱼星VE982W(209月上市，现价998元)贝尔金F7D4301zh(年11月上市，现价1400元)
(4)JCG经销商分析：宝安经销商：鑫元创网络把磊科，斐讯，JCG当做主推产品，低端磊科，斐讯，高端JCG。据经销商介绍，宝安地区大多数人对价格比较敏感，希望购买性价比高的路由器。还提出了815相对其他产品无一个针对性的卖点。还提出一些用户要求一键安装，并且对后台升级有一定要求。华强北赛格、新华强、赛博等电子城一些经销商处带USB接口的路由器铺货也都较少，主要原因是价格较高，此功能产品也一般都是企业级的用户在购买。铺货相对来说多点的是D-LINK635、655，飞鱼星VE982W。销售量飞鱼星VE982W相对较大。
(5)用户：宝安大多数用户期望购买性价比较高的产品，一些用户来电脑城购买电脑也都是直接看某品牌，然后砍价。一些用户对路由器的设置还不熟悉，不知道怎么对路由器进行升级，对后台升级有一定要求。深圳消费者类型：第1类消费者对价格比较敏感，希望购买性价比高的产品。第2类消费者对价格不敏感，但对路由器稳定性较高。第3类消费者对路由器功能要求较高。第4类消费者忠于某一品牌的路由器。
市场路由器销售情况：主要以TP-LINK销售量居多，TP740、741、840销售量居多，其次是D-LINK:以600,615销售量居多。低端路由器市场份额较大，高端企业路由器销量较少，利润高，主要集中思科，LINKSYS
(五)SWOT分析：
JCG发展新产品的机遇和优势：少数企业用户对外接打印服务器的路由器有一定需求，市场上带USB接口支持移动存储的路由器较少，绑定杀毒软件的更少，为产品进入市场提供一定的机会发展新产品的威胁和劣势：消费者对弹出对话框产品有一定抵触情绪。产品知名度不高，前期进入市场开发成本较大。
(六)本企业路由器发展现状：目前在市场上销售的路由器主要以815，816，916为主，深圳华强北市场价格体系较为混乱，815最低的有200，高的有360。一些零售商整体素质还有待提高，对JCG的产品知识认识不够。需要对零售商进行产品知识的普及，以及产品彩页，吊旗，横幅等小广告的宣传，以提高市场竞争力。
(七)新产品应采取的市场策略
针对竞争对手的市场策略：新产品上市之前加强广告宣传，对经销商，采取顾问式服务，特别是对零售商加强产品知识宣传和教育，抓紧市场零售价，稳定产品价格，做好定位。针对消费者的市场策略：开展促销活动普及消费者对路由器产品知识认识，提高消费者认知度。加强售后服务工作，提高品牌在消费者心中的质量形象。提供市区免费上门安装服务。
【篇十】房屋租赁市场研究报告
一、调查时间：
20xx年5月30日。
二、调查对象：
饮水机相关用户60名，包括使用用户40名，购买者10名，
维修人员4名，销售人员6名。
三、调查方式：
（一）调查前仔细考虑，先设计好问卷，然后进行问卷调查和访谈，请
用户操作产品并口述操作时的思维过程，对于不清楚的问题，给用户提出若干特定操作任务。通过对专家用户、一般用户和生手用户的问卷调查，以及观察他们实际的操作过程，展开深入调查，理解饮水机存在的设计问题，方便改进。
饮水机市场调查问卷
1、请问您的性别是：（ ）
A、男 B、女 2、您的年龄是：
A 、20以下B、20到35C、35到55D、55以上 3、您现在的职业：
A、学生 B、学校老师或主管部门经理 C、企业单位工作人员 D、自由职业者
4、您对饮水机的使用情况：（ ）
A、经常使用B、偶尔使用C、不需要使用 5、如果您使用饮水机的话，是在什么环境下使用：（ ）
A、家庭 B、学校宿舍 C、企事业单位 D、其他 6 请问您觉得饮水机卫生吗（ ）
A、卫生 B、不卫生C、一般 7、您喜欢那种形式的饮水机：（ ）
A。台式 B。立式 C。随便8、您希望买什么价位的饮水机：（ ）
A、100元以下 B、100—300元 C、300—500 D、500元以上 9、您希望饮水机能有多高（厘米）：（ ）
A、50 B、50—80 C、80—150 D、150以上 10、您希望您的饮水机的按钮是什么类型：
A。向上推的 B。向下按的 C。旋钮的 D。感应的 E。其他 11、请问您的饮水机多久换一次水：
A、一～三天左右 B、一个星期 C、半个月左右 12、您觉得水桶应该放在饮水机的什么位置：（ ） A。顶上 B。侧面 C。底下
13。您希望把饮水机放在什么位置：（ ）
A。地上B。桌上C。其他 14、您比较喜欢什么材料的饮水机：（ ）
A。木质感的 B。铁皮感的 C。塑料 D。高分子复合材料 E。其他 15、您希望饮水机给你的整体感觉：（多选）
A。高雅 B。洁净 C。热烈活泼 D。稳重
16、您觉得饮水机需要设计一个杀毒柜以便对杯子杀毒吗：（ ）
A。需要 B。不需要 C。随便
17、您觉的需要在饮水机上设计一个柜子方便放茶杯吗：（ ）
A需要 B不需要 C无所谓 18、您对市场上的饮水机哪方面不太满意：（多选）
A。外观 B。功能 C。操作方式 D。价格 E。其他 19 、您觉得那些是影响购买饮水机的主要因素：（多选 ） A。价格 B。功能 C。节能环保 D。外观 E。体积 F。售后服务 F。品牌 G。其他
20、如果您买饮水机，是否定期清洗：（ ） A。是 B。偶尔 C。否
21、饮水机的清洗方法您想用那种：（ ）
A。药片，杀毒剂清洗法 B。臭氧杀菌法 C。加压过滤法 D。不想洗 E。其他 22、您希望饮水机能用太阳能加热吗：（ ）
A希望 B 不希望
23、您希望饮水机能感应杯子里的水量而自动停止放水吗：（ ）
A希望B不希望 C无所谓
24、您能接受目前市场上饮水机加热产生的噪音吗：（ ）
A能接受 B不能接受 C无所谓
25、您希望饮水机的外壳能变色（随水温变化而变色）吗：（ ）
A希望 B不希望 C无所谓 26、您认为节能方面需要改进吗：
A需要B不需要
27、您希望饮水机增加其他什么功能：（多选）
A。显示热水的量 B。设定工作时间 C。显示水温D制冷 D。其他
28对现有正在使用的饮水机，你有什么看法或不满意的地方
29如果您想要购买饮水机的话，您希望它具有什么特色或什么特点
（二）调查结果分析：
本次调查共回收20份现场调查问卷和20份网络调查问卷。 性别：男 50 %， 女 50 %。
年龄：基本处于18到25岁年龄段之间。
职业：学生数占86% ，学校老师和企业单位工作人员各占 7% 。
市场调查结果反馈显示：（总人数：40人）
28、调查对象普遍反映放水不方便（特别是女生），还有清洗困难、换水麻烦、机身易裂、体积太大、没有售后服务等问题。
29、大家的意见都比较统一，希望饮水机具有简单实用、美观大方、节能方便价钱合理、质量好等特点。
拓展阅读：如何选购饮水机？
随着经济社会的发展，饮水机已进入平凡百姓家，使用饮水机的好处很多。那你知道如何选购饮水机？下面由小编告诉你！
一、如何选购饮水机
1、选择值得信任的品牌
选购饮水机时，首先要认准产品的品牌，产品是否已通过了中国电工产品安全认证委员会的CCEE产品认证，以保证产品质量和安全性能一些信誉好的大公司可以作为首选。
2、选择适合自己使用的类型
饮水机的类型归纳起来不外乎是温热、冰热、冰温热三种类型，选择买什么类型的饮水机，主要从饮水人数和制冷速度来考虑。如果是事业单位、会议室、写字楼、办公室、酒吧、卡拉OK厅等人数较多的场合使用压缩机式制冷饮水机比较适合。对于人数不多一般的家庭，选购半导体制冷饮水机就足够了。
3、选择适合自己使用的功能
从功能使用考虑选购饮水机，这一点颇为重要。如果日常只用于泡茶和冲咖啡，购买一台温热饮水机就可以了，既实用又经济，如果地处南方热带地区，夏季使用率较高， 饮水机且又喜欢冷饮者，则应购买冷热饮水机。根据自己需要选择相应功能的饮水机。
4、货比三家选择最优价钱
不同类型的饮水机售价有很大差异，所以在选择到自己合适的类型后，要货比三家，寻求最优惠的价钱，和最好的售后服务。
5、观察自己购买饮水机是否完好
在确定购买饮水机的时候，首线从外观上检查，品牌标志上的商标，厂家，型号，额定电压，额定功率等是否一应俱全，还应重点检查饮水机表面，例如塑料件是否平整光亮厚实，色泽均匀，无褪色、裂痕、划伤、起泡、变形等。
6、现场做饮水机的性能检查
安装好桶装水后，水龙头不应有滴水现象，其次机内也不应有漏水，按下水龙头，应出水顺畅，若没有出水或出水很慢，说明机内进水有阻塞。接通电源，按动制冷、制热电源开关数次，开关接触应良好，相应指示灯随之显示，表示饮水机电路基本正常。做好基本的性能检查就可以购买了。
二、如何正确安全使用饮水机
1、购买饮水机时要选具有产品合格证的正规厂家的产品最好选名牌产品如美的、安吉尔、圣蓝等的，切莫贪便宜购买劣质商品；
2、饮水机使用的插座、电源线都要符合规定要求，并安装漏电保护器，还要注意经常检查，发现损坏及时进行修理更换，以防意外；饮水机要放置在通风良好的地方，周围不要有易燃易爆、热源、火源、腐蚀性气体或灰尘大的地方；
3、离家外出家中无人时，要将饮水机电源插头拔掉或将电源开关关掉，这样既安全又省电；发现饮水机上的桶装水用完，要及时拔掉电源插头，同时通知水站送水，不要形成“干烧”；
4、在使用饮水机时，若发现有异常气味或噪音，应立即断开电源，及时维修；
5、教育小孩不要搬动饮水机或玩弄饮水机的按钮，以防弄坏饮水机引发事故；单位、公共场所特别是重要部门或场所，对饮水机的使用最好落实专人管理，以保安全。
三、食用饮水机水的注意事项
误区一：自来水可直接饮用
我国自来水的水质还未达到某些发达国家自来水可直接饮用的水平。
在这种情况下，将自来水煮沸后再饮用是最经济卫生的消毒方法。
误区二：桶装水方便卫生
盛放桶装水的水桶会被反复回收再利用，时间一长，很容易造成真菌感染。那些不正规的生产厂家的产品，卫生状况更加难以保证。饮水机中的开水由于反复煮沸、保温，容易造成矿物质沉积，也影响健康。
误区三：纯净水最健康
纯净水太过“纯净”，所有的矿物质和微量元素都被滤去，反倒未必对健康有利。
误区四：“健康饮料”可放心饮用
目前市面上不少“健康饮料”中含有糖、食用色素和食物添加剂，虽然尚无明确研究显示其有害性，但也并不表明它们就一定无害。特别是正处于成长发育期的孩子，应该少喝含糖饮料。
误区五：冰镇水卫生无菌
许多肠道腹泻患者发病的一个重要诱因是无节制饮用冰镇水。喝生水拉肚子是常识，可对于冰镇水，许多人的认识存在误区，不少人甚至认为冰镇是一种很好的消毒方法。其实，在0～4摄氏度的冰镇环境中，细菌照样滋生，根本不能保证卫生健康。从医学角度说，夏天，人体胃酸分泌相对较少，大量饮用冰镇水、冰镇啤酒会进一步稀释胃酸，造成肠道紊乱，由此带来众多相关疾病。
【篇十一】房屋租赁市场研究报告
调研时间：
调研地点：
调研内容：
调研方式：实地调研，网络调研
随着人们生活水品的逐渐提高，饮水机已经成为现当代人们的一种新的健康的生活态度和方式。
对当前的饮水机市场做一个调查，不仅能够正确的为后面的饮水机设计做指导。也可以为后面的方案设计提供重要的数据与信息。本次调查采取问卷法、现场调查和网络调查收集资料。主要询问了售货员，购买选择饮水机时考虑的因素，主要的选购对象，以及所能接受的价格等。
一、市场特征
经调查：如今，饮水机市场基本上已经形成群雄混战的局面，尤其是 “珠三角”与“长三角”两大兵团。我国的饮水机生产发源并扬名于长三角的浙江，20世纪90年代，中国第一台饮水机就在此诞生，为今天“长三角”饮水机行业打拼天下奠定了深厚的根基。以美的、安吉尔等品牌为代表的“珠三角”饮水机兵团也逐渐形成。尽管“珠三角”水兵团有着先发优势，但“长三角”水兵团却凭借区域竞争优势厚积薄发、后发制人，大有赶超“珠三角”水兵团之势。资料显示，“珠三角”水兵团已占据了行业68％的市场份额，其主要产品和产值，更是以年20％的速度飞速增长，已大大超过了“长三角”水兵团。
饮水机经过数十载的发展，浙粤两派在技术发展的趋势上也有所不同：浙江水兵团注重发展具有市场发展潜力的高科技含量产品，如直饮机、净水设备等等，他们瞄准这些在国内市场上还未形成一定规模饮水产品进行研发，代表企业有沁园、浪木、先锋等；而广东企业与浙江企业不同，他们则注重传统饮水机产品功能上的更新换代，节能、环保等概念被赋予到饮水机产品上，代表企业有美的、安吉尔等。
广东品牌明显占据上风。在品牌竞争中，浙江企业的劣势相当的明显。广东的美的、科龙等一些行业领军企业虽非“科班”出身。然而其在空调、冰箱等家电领域的品牌影响力早已深入人心了。他们一旦进入其他家电行业，相对于那些中小企业来说，他们的品牌优势就相当的明显了。传统的浙江企业品牌建设对弱些除沁园、浪木等品牌外大都知名度较低。
据权威部门的数据显示：广东的饮水机产量占据了全国市场的70%左右，而美的等企业以44。86%的市场占有率，又占据着绝对的优势。
目前，我国水家电产品的市场营销，特别是浙江一些饮水机企业受到资金和竞争力的局限，大多采取的是代理商模式，厂家基本上没有建立直营办事处或者销售队伍，直接将产品卖给代理商，由代理商操作终端市场。这种模式虽节省销售费用，却使得厂家在市场营销上出现真空，由于无法及时把握市场发展趋势和动态信息，最终导致企业无法制定贴近市场的营销策略和产品定位。
可以说，如今的饮水机行业广东企业占据着绝对的主导地位，在品牌和市场营销上均占据优势，然而，浙江企业的实力却也不容忽视。广东饮水机企业如果想继续引领市场，就必须认真学习浙江企业对产品制造工艺质量的重视。一旦浙江企业加强了自身的品牌营销，广东企业就有可能逐渐丧失现有的市场份额。
另外，从市场消费情况来看，调研结果显示，中低档价格的饮水机最具吸引力，75%的潜在购买者未来打算购买的饮水机的价格在101元~300元之间，而500元以上的产品吸引的是一小部分高端用户。不打算购买饮水机的消费者中，有将近一半的消费者是因为消费观念的原因而不购买饮水机，饮水机本身的质量、价格等客观原因对消费者的消费行为并不起主导作用。目前，国内消费者的强势群体还未明显呈现出来，消费者对于饮水机的价格取向仍以中低端为主。
饮水机已经从成长期进入成熟期，随着买方市场的形成及消费者对饮水机消费观念的转变，饮水机行业已经进入价格、外观造型、质量、性能、功能、服务等全方位的竞争。但社会上有关节能方面的宣传少之又少，消费者不了解也不关注饮水机的耗电情况。节能饮水机比一般的饮水机价格高，而节能产品对消费者的回报是在长期的使用过程中体现的，这一回馈过程比较漫长。对于消费者来说，他们更看中的是眼前的购买费用，对于使用费用则考虑得较少。由于市场没有对节能产品的需求，生产厂家的研发动力就不会很大，使得行业的节能意识也非常薄弱，仅有几家知名品牌推出了节能产品，节能饮水机在整个行业里还是比较少的。
二、产品格局
企业提高产品售价的办法是为饮水机增加附加功能，使饮水机不仅具有普通的加热功能，更通过增加装置改进技术为饮水机增加了水处理、杀菌消毒、抗菌免洗等健康饮水功能，此外，还增加了外加热、温开水等人性化设计。
在发生的一系列“公共健康危机事件”，消费者意识到饮水健康的重要性，也让企业在饮水健康方面下足了功夫，美的“沸腾胆”技术，安吉尔新推出的“袋装水”系列饮水机产品，以及奇贵推出的反渗透取水原理，都在从饮水技术和饮水操作环节进行着改善水质的努力。目前慈溪诸多饮水机企业推广的“麦饭石”技术，引领饮水机向更天然健康的方向发展。
对于商家在饮水机上所花的这些心思和创新，有些消费者觉得很实用，但也有不少消费者认为，类似的新功能看着新鲜，是否实用关键还要看市场的检验。也有饮水机经销商表示，增加附加功能是不少厂家都喜欢采用的策略，有些新功能增加的研发费用不一定高，但价格确可以提高不少。
从卖场方面的统计数据来看，饮水机价位在400——500元产品最受欢迎，国美电器每周发布的饮水机销售排行榜前十位中，200元以下产品只占到1/5不到，其余大部分售价在500元上下。但卖场中的饮水机一般售价大多在八九百块钱，千万以上产品更是不乏其列。
冷热型的饮水机中，立式占90。4%，台式9。5%；单冷型的饮水机中，立式占据全部份额；单热型的饮水机中，立式占74。2%，台式占25。8%；电子制冷型的饮水机中，立式占88。2%，台式占11。8%。总体来说，在各类型的饮水机中，以立式产品为主，超过了86%的市场份额，台式产品所占份额相对较少。
三、市场调查表
（1）、问卷
饮水机市场调查问卷表
1、您的性别：（ ）
A、男 B、女
2您对家用的饮水机要求是：（ ）
A、冷热双用B、温热双用C、冷温热三用
3、您觉得您的饮水机只安放一个接水位置，冷、热、温水共用一个出水口方便吗？（ ）
A、很合适 B、不合适 C、无所谓
4、您喜欢这样（ ）的饮水机吗？
A、传统无门式 B、有门样式 C、无所谓
5、您喜欢什么风格的饮水机：（ ）
A、现代时尚 B、简洁大方 C、豪华气派 D、精致小巧
6、您觉得饮水机的颜色这样（ ）更适合您？
A、冷色（绿、蓝、紫） B、暖色（红、橙、黄）
C、黑白 D、其他
7、您能接受的饮水机的价格在：（ ）
A、100元以下 B、100—300元 C、300—800元 D、800元以上
8、您家中的饮水机平时怎么放置的？（ ）
A、平放于桌面 B、立于客厅墙角 C、立于卧室床头 D、其他
9、您觉得饮水机的接水按钮怎么更合适您的使用习惯：（ ）
A、可向下压并弹起 B、带弧度用杯子顶开即可接水
C、隐藏式的和机身融为一体 D、其他想法
10、您觉得饮水机用于杯子存放和消毒的消毒柜对您来说用处大吗？（ ）
A、很大B、一般C、没必要浪费地方
11、您觉得饮水机安装杯底溢水槽有没有必要，溢水槽清洗方便吗？（ ）
A、有必要，方便清理 B、有必要，不方便清理 C、没必要
12、您在对饮水机的使用过程中最想解决的问题是？（ ）
A、清洗问题 B、放置问题 C、安全问题 D、其他
13、假如您家中有10岁以下的小孩，您会担心小孩触碰热水开关而被烫到吗？（ ）
A、不会，因为现有开关涉及很好
B、会，小孩可能摆弄开关把它当玩具
14、假如您的饮水机需要加水或换桶是有什么想法：（ ）
A、饮水机太高，水桶很难装上去
B、水桶太重，很难装上
C、这桶装水太少，更换太勤，能不能换种大的
D、其他
（2）、调查结果
（时间有限，仍在统计中）
四、品牌格局
以沁园、美的、安吉尔等企业为代表的饮水机企业占据了国内饮水机市场主要份额。目前，市场上的饮水机大品牌主要是安吉尔、美的、沁园三家。虽然饮水机市场前景广阔，但现有大品牌不多，市场竞争主要表现为前三品牌同其他品牌之间的竞争。
根据数据显示，第一季度，我国饮水机市场上安吉尔占据第一的位置，拥有43。2%的占有率，美的以33。4%的占有率位居第二位，沁园的品牌占有率较去年同期有所下降，以7。6%的占有量位居第三，浪木以6。1%的占有率排在第四位，格力、奔腾、耐德、华裕、康宝、奇迪紧随其后。
安吉尔为适应新的市场竞争环境把新的利润增长点定位于“创新”，细分市场并开发出了一系列适应不同消费者、场合的饮水机产品。安吉尔在华南、华东拥有两大生产基地。华南基地设在西丽、石岩，围绕基地，那里已经形成了包括塑胶模具企业在内的产业集群；宁波的基地附近也形成了由上百家供应商组成的产业链。
【篇十二】房屋租赁市场研究报告
第一章 电影院市场调研的目的及方法
一、调研目的
二、调研方法
第二章 电影院市场调研的可行性及计划流程
一、电影院市场调研可行性
二、计划进度以及流程
第三章 电影院市场需求调研
一、电影院市场规模(需求量)
二、电影院细分需求领域调研
三、电影院细分需求市场份额调研
四、电影院细分需求市场饱和度调研
五、电影院替代行业影响力调研
第四章 电影院市场供给调研
一、电影院市场供给总量
二、电影院市场集中度
三、电影院产业集群
第五章 电影院产品价格调研
一、电影院价格特征分析
二、电影院主要品牌企业价位分析
三、电影院价格与成本的关系
四、电影院价格策略分析
第六章 电影院产品进出口调查分析
一、电影院产品出口分析
1.我国电影院产品出口量额及增长情况
2.电影院产品主要海外市场分布情况
3.经营海外市场的主要电影院品牌
4.国际经济形式对电影院产品出口影响的分析
二、电影院产品进口分析
1.我国电影院产品进口量额及增长情况
2.电影院进口产品的主要品牌
3.影响电影院产品进口的因素
第七章 电影院市场竞争调研
一、技术竞争
二、原材料及成本竞争
三、产品定位竞争分析
四、区域市场竞争
五、品牌影响力
六、价格竞争
七、电影院产品主流企业市场占有率
八、影响电影院市场竞争格局的因素
第八章 电影院市场渠道调研
一、电影院细分市场占领调研
二、电影院销售渠道调研
三、电影院销售体系建设调研
第九章 电影院产品用户调研
一、用户对电影院产品的认知程度
二、电影院用户的关注因素
1.功能
2.产品质量
3.价格
4.产品设计
三、电影院目标消费者的特征
第十章 电影院品牌调研
一、电影院品牌总体情况
二、电影院品牌传播
三、电影院品牌美誉度
四、代理商对电影院品牌的选择情况
五、主要城市市场对主要电影院品牌的认知水平
六、电影院广告
第十一章 电影院重点细分区域调研
一、华东地区
1.华东地区电影院发展现状
2.华东地区电影院发展特征分析
3.华东地区电影院发展趋势分析
二、华南地区
1.华南地区电影院发展现状
2.华南地区电影院发展特征分析
3.华南地区电影院发展趋势分析
三、东北地区
1.东北地区电影院发展现状
2.东北地区电影院发展特征分析
3.东北地区电影院发展趋势分析
四、华北地区
……
第十二章 电影院产品重点企业调研
一、电影院企业核心竞争力调研
二、电影院企业市场综合影响力评价
三、电影院企业运营状况调研
第十三章 国内主要电影院企业盈利能力比较分析
一、-电影院行业利润分析
1.2009-20电影院行业利润总额分析
2.不同规模电影院企业的利润总额比较分析
3.不同所有制电影院企业的利润总额比较分析
二、2009-年电影院行业销售毛利率分析
三、2009-2013年电影院行业销售利润率分析
四、2009-2013年电影院行业总资产利润率分析
五、2009-2013年电影院行业净资产利润率分析
六、2009-2013年电影院行业产值利税率分析
第十四章 国内主要电影院企业成长性比较分析
一、2009-2013年电影院行业总资产增长分析
二、2009-2013年电影院行业净资产增长分析
三、2009-2013年电影院行业利润增长分析
四、-电影院行业增长预测
第十五章 国内主要电影院企业偿债能力比较分析
一、2009-2013年电影院行业资产负债率分析
二、2009-2013年电影院行业速动比率分析
三、2009-2013年电影院行业流动比率分析
四、2014-20电影院行业偿债能力预测
第十六章 国内主要电影院企业营运能力比较分析
一、2009-2013年电影院行业总资产周转率分析
二、2009-2013年电影院行业应收帐款周转率分析
三、2009-2013年电影院行业存货周转率分析
四、2014-年电影院行业偿债能力预测
第十七章 电影院产品市场风险调研
一、电影院市场环境风险
1.国际经济环境变化对电影院市场风险的影响
2.汇率变化对电影院市场风险的影响
3.宏观经济变化对电影院市场风险的影响
4.宏观经济政策对电影院市场风险的影响
5.区域经济变化对电影院市场风险的影响
二、电影院市场产业链上下游风险分析
1.上游行业对电影院市场风险的影响
2.下游行业对电影院市场风险的影响
3.其他关联行业对电影院市场风险的影响
三、电影院市场政策风险分析
1.电影院产业政策风险
2.电影院贸易政策风险
3.电影院环保政策风险
4.电影院区域经济政策风险
5.电影院其他政策风险
四、电影院市场风险分析
1.电影院市场供需风险
2.电影院价格风险
3.电影院行业竞争风险
五、电影院市场其他风险分析
第十八章 电影院市场调研结论及发展策略建议
一、电影院市场调研结论
二、电影院营销策略
1.电影院企业价格策略
2.电影院企业渠道建设与管理策略
3.电影院企业促销策略
4.电影院企业服务策略
5.电影院企业品牌策略
三、电影院投资策略
1.电影院子行业投资策略
2.电影院区域投资策略
3.电影院产业链投资策略
【篇十三】房屋租赁市场研究报告
花店市场研究报告
随着我国花卉业的迅猛发展，加盟连锁各种条件政策的成熟及颁发，全国各地花市、花店如雨后春笋般地涌现出来。人民群众生活水平的提高，鲜花已渐渐走入寻常百姓家，鲜花消费也越来越得到普遍市民的认可，花艺发展前景看好。无论是刚开业不久的中小花店，还是经营了十几年的花店，在发展的过程中总会出现一些“问号”。
一家花店开得成功与否，市场定位是很重要的。定位包括几个层次，一是服务对象的定位，二是产品的定位，三是价格的定位。而花店的选择和与花店所在城市的类型和所在的地理位置关系很大，大城市的花店更倾向于专业化，因为未来这些城市的很多服务市场都会被细分，一个花店可能只会专注一个领域，如婚礼，开业庆典等。而小城市的花店比较适于多元化经营。更具体而言，学校周边，居民小区，超市，写字楼周边等不同的地方开花店，主要服务对象和经营模式也有所不同。花店产品和价格的定位也不应该只以简单的高，低，中端来划分，即便是定位高端的花店，也要在细分出高，中，低来。比如同样是99朵玫瑰，要有高，中，低价位：比如，1299.元，999元，699元。也许，选择1299元的可能只会有四五个，选择699元的占10%，大部分的人会选择中间价位的，但价位设定要有层次。
开花店和开其他店一样，选址是第一个关键因素。正确选址就是成功的一半，再加上到位的经营，足以让你的花店人财两旺。
开在闹市区 在闹市区开店，店面离商业中心和车站近一些，门前的人流量应该比较大，而且门前人行道应有足够的宽度，以便于停车（制作花车比较方便）。不过，这样的店面一般都不会很便宜。作为普通的花店，只要满足其中的一两项就可以了。在闹市区开店，服务对象以流动人群为主，应当提前插制几个花艺成品，使各类顾客都能尽快地选择到所需的商品。兼营的商品可以是手工艺品、各类礼品、饰品等。
开在居民区 从花店到居民区内的各个位置，步行最好不要超过10分钟。在居民区开店，顾客以附近居民为主，他们对鲜花的需求主要是家居装饰方面的，同时还有节日家庭庆典和各类纪念日的用花。这就要准备好订货单、图片资料，并配备上门服务人员，因为这些顾客往往提前预定，并要求送货上门插制，兼营的商品可以是花卉和盆花家饰等。
开在医院旁 一般都以探病用花为主。要准备一些成品花篮、花束在那里，因为很多人前来看望病人，没多少时间等候。可以兼营水果篮等适合看病人的礼品，应常备康乃馨及黄白菊花、百合等花材。
花店开在哪里最合适呢？以下几个地方可供参考：医院、剧场、音乐厅和电影院附近、学校、人口密集的居民区、写字楼、美容院、俱乐部、商场、超市（很好的广告窗口，能够宣传自己)、商业街区。
花店选址需考虑以下几点：第一，要有双向交通；第二，周围有大的建筑物能够辐射，如写字楼、商场等；第三，选址居民区，能够保证散户购买；第四，开花店需要时间的积累，客户稳定，因此选址还应考虑店面的长久性。现实选址时，最少能满足其中两点才是较好的选
开花店还需要正确的经营方式，营销策略。数据库营销在我国刚刚开始，但是随着信息技术，通讯发展及计算机普及应用，坚信有越来越多的企业将会采用数据库营销这一现代化的营销方式，因为在未来激烈的市场竞争中，没有什么比了解消费者习惯和爱好更为重要了。数据库营销一般经历数据采集、数据存储、数据处理、寻找理想消费者、使用数据、完善数据等六个基本过程。
（l）数据采集，数据库数据一方面通过市场调查消费者消费记录以及促销活动的记录，另一方面利用公共记录的数据，如人口统计数据、医院婴儿出生记录、患者记录卡、银行担保卡、信用卡记录等都可以选择性地进入数据库。
（2）数据存储，将收集的数据，以消费者为基本单元，逐一输人电脑，建立起消费者数据库。
（3）数据处理，运用先进统计技术，利用计算机把不同的；数据综合为有条理的数据库，然后在强有力的各种软件支持下，产生产品开发部门，营销部门，公共关系部门所需要的任一何详细数据库。
（4）寻找理想消费者，根据使用最多类消费者的共同特点，用电脑勾划出某产品的消费者模型，此类消费群具有一些共同的特点——比如兴趣，收入，以采用专用某牌子产品的一组消费者作为营销工作目标。
（5）使用数据，数据库数据可以用于多个方面：签定购物优惠券价值目标，决定该送给哪些顾客；开发什么样的新产品；根据消费者特性，如何制作广告比较有效；根据消费记录判定消费者消费档次和品牌忠诚度。如特殊身材的消费者数据库不仅对服装厂有用，而且对于减肥药生产厂、医院、食品厂、家具厂很有用。因此，数据库不仅可以满足信息，而且可以进行数据库经营项目开发。
（6）完善数据库，随着以产品开发为中心的消费者俱乐部，优惠券反馈，抽奖销售活动记录及其他促销活动而收集来的信息不断增加和完善，使数据不断得到更新，从而及时反映消费者的变化趋势，使数据库适应企业经营需要。
一 市场分析
1、目标市场群构成
本花店定位于高端客户—白领阶层，他们有独立的经济基础，具有较高的品位，有点小资情调，对潮流风尚十分敏感购物随心所欲，只要开心就好， 2、目标消费者的心理分析 ①从年龄、着装、交通工具；
②消费者心态，脸色、喜怒习惯爱好。消费者往往怀着戒备和不信任心理，要努力消除这些情况。
③同时要分析消费特点和用途，要观察顾客在花钱的态度上，这与人受教育程度、教养程度、生活方式及消费观念有关，
3、目标消费群对产品需求的特征：
（1）品种
1 春节 它是亲情、爱情、友情的大团圆。人们对春节用花的普遍心理是：色彩要鲜艳，能体现出合家欢喜，繁荣昌盛的好心意。所以宜以表现热烈、富贵、吉祥的花卉馈赠亲友或装饰居室。许多商家的统计数字表明：仅仅半个月的春节，花卉销量就占去了全年销售量的40％。
2 情人节每年的2月14日是玫瑰花的天下，玫瑰花妩媚娇艳，芳香醉人，带来爱意无限。一盒巧克力外加一支玫瑰花，送女友或男友，能送出一腔情意绵绵。
3元旦每年的1月1日，新年伊始，万象更新，合家欢喜。金橘，在翠绿的叶片之间挂满了金灿灿的果实，耀眼夺目，充满喜庆吉祥;瓜叶菊青翠悦目的肥大叶片上，簇生着五彩缤纷的花朵，更能营造出喜气洋洋的和谐氛围。
4 母亲节每年5月的第2个星期天是母亲节。母爱是无私的，更是没有国界的。母亲一生为养育儿女呕心沥血，付出的最多，这一天正是提醒每位做儿女的要永远记住母亲的辛劳和养育之恩。康乃馨是母爱之花，它是慈祥、温馨和真挚的代名词。母亲健在，红色康乃馨是首送礼品;母亲去世，白色康乃馨是对母亲的最好纪念。因此，康乃馨是这一天花市的俏销货。值得注意的是，2000年母亲节时，有的地方开始出现蝴蝶兰等名贵花卉俏销的趋势。
5、父亲节每年6月的第3个星期天是父亲节。父爱较之母爱，虽一样充满无尽的`人性之美，却又是不同的。感受父爱，正如斟品醇厚浓香的老酒，杯中既装着琼浆的辛辣，也盛满大地般的温存。在父亲节这一天，做儿女的可送上一束康乃馨或石斛兰，以表达对父亲的尊敬和感谢之情。在日本、台湾等地，石斛兰被视为“父爱之花”。此外，白月季、三色堇、腊梅也是父亲节的理想礼品。
6、中秋节是家人团聚的传统节日。唐菖蒲、兰花、百合花、火鹤等最能体现人们期盼花好月圆之情。桂花、大丽花、百日草等也是适于中秋节的礼品。桂花高贵、崇高，大丽花色彩艳丽、华贵典雅。由于中秋节临近国庆节，市场对一串红、翠菊、蒲包花等花卉的需要量也很大，可提早准备。
（2）包装与质量
包装一般倾向于要求高档化，有向个性化方向发展的趋势,对鲜花的质量要求比较苛刻，如不允许有打蔫现象等。
4、店址的选择：
这是开花店的关键。因为零售利润在花卉业中可达50％-80％，零售利润足以满足一月的房租水电、员工工资、税收开支等。从这个角度考虑，店址在医院、酒店、影楼或娱乐城旁，可避免6～9月淡季对整个业绩的影响，二是从扩展批零业绩的提高考虑，因为批发利润大概在10％～30％之间，可将店址选择在花卉市场批发一条街，或花店比较集中的街区。另外在选址时还要考虑房间的门窗是否足够大，将来换成玻璃门窗，以展示花店内部的容颜。在9月至第二年5月的旺季，所有的花店，买花者都是你的客户，由于顾客购物的从众心理，批发货量大、价格便宜，你会争取到许多别人得不到的生意。同时，别的花店也是你的批发客户。 所以，选在交通便利，热闹市区。
二、营销策略分析
1、品牌策略
花店开业初始，我们便非常重视品牌，一定要有品牌效应。我们采取主副品牌策略，主品牌 是“个性花店”，目的是为了吸引尽可能多的顾客；副品牌是下了一番功夫的，如“玫瑰恋情”、“亲情花递”等等，目的是为了表达产品的优点与个性形象，营造典雅的个性氛围，传播快捷，符合目标市场消费者的消费需要。 2、价格策略
根据花束、花篮、材质成本造型设计包装拟定价格。 价格定位： 50元以下 50－100元 100－150元 150－200元 200－300元 300－500元 500元以上
花店鲜花价格走高中档价格策略，在原料、包装、服务等方面力求尽善尽美，努力给客户最大限度的享受和心理满足
3、促销策略
（1）促销方式
会员制，免费定购热线，买满100元赠小礼品-------- 服务至上原则，真诚服务于消费者，讲信誉， 微笑服务
（2）宣传分析
抓住每一个重大节日，如春节、情人节、圣诞节、母亲节、教师节，七夕情人节、秘书节、护士节、父亲节、记者节，国庆节，愚人节等有潜力的节日，扩大潜在消费人群，激发市场潜能，加强市场宣传
【篇十四】房屋租赁市场研究报告
房屋租赁市场研究报告
一、调查目的及背景
房，衣食住行之一，是人们日常生活不可缺少的一部分，有时候是否有房子甚至会关系到一个人乃至一家人的幸福和他们社会地位以及社会存在感的体现，因此住房问题便成为人们口中经久不衰的话题。
30年来，关于房子，有太多的变化。从土房到盖板房、从木头房到水泥房、从平房到楼房、从福利房到商品房住房条件的不断变化正是改革开放给我们带来的，改革开放是中国发展史上的一个里程碑，是我们告别旧时代的一缕春风。
此次，我们进行有关居民住房条件的调查不仅是为了了解居民近几十年来住房条件的变化,了解居民收入水平和住房情况间的联系，同时也是为了进一步深化理解《毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论》课程所教授的内容，了解改革开放对于住房条件的变化的重要意义以及人们对现有的住房条件的想法和对未来住房政策及条件的展望。
于是，我们小组就此课题在学校周围的水木阳光小区进行了调查和研究，希望能得到得到对这次调查目的有帮助的信息。
二、研究方法
在此次有关居民住房条件的实践调研中，我们小组采取了多种方法多管齐下，同时根据我们研究的目的与数值收集的需要，我们设计了问卷，并通过进入小区分发并回收的方式进行了问卷调查。
1. 问卷调查
在我们此次研究中，我们主要通过问卷的分发与回收、网上收集资料和相关文献查找等方式来为调查搜寻数据和提供参考。为了便于数值收集，我们主要从五个维度来设计问卷：居民房屋的拥有情况、居民居住地的地理环境、居民居住条件与过去的对比、居民对现有居住条件的满意度和未来对住房质量的要求。其中前三个维度为选择题，我们特地设计了多个选项以及数个多选题以共选择，而住房建议为开放性题目，这也是为了方便被调查者自主回答，也使我们能够获得更广泛多样的政策建议。
我们在分发的的时候分发给各个人群，包括外来打工者、毕业大学生、普通工薪阶层和较高收入者，以方便我们更全面地了解各个阶层的想法与看法，可以对结果做出最客观的评定。
为了能通过问卷调查搜集更多的资料，在我们前往水木阳光小区分发问卷的同时，我们会随机地和被调查人员进行聊天访问以更多地了解人们对住房条件变化的认识和对现在的看法以及对未来的展望。
三、研究结果及分析
本次调查研究通过实地分发的方法来搜集资料，采用随机抽样和分层抽样，调查对象在水木阳光小区随机地选取，总体样板为30 人。发送与回收问卷共30份，总有效问卷 30份。
为了调查居民的住房拥有情况和地理条件，我们将问题分为对居民年收入、学历、人口以及是否有房数量及是否想再买房多个方面来调查，而居民对住房的满意情况和现有住房与过去的区别则通过开放式问题和多选题来得到更全面的信息。
1、居民住房条件现状
（1） 居民家庭基本情况和住房之间的关系
在调查现有的住房条件情况上，我们通过家庭收入、家庭人口数、住房数量、住房面积、受教育程度等一系列相关因素研究居民现有的居住条件，根据调查问卷可以看出大部分居民的年收入在2~12之间，占了总人数的76.7%，其中更以2~6万为多，而2万以下
和12万以上则只占了小部分，相对高收入的12万以上人群只占了3.3%，与现在镇江平均6000元/㎡的房价来说，明显是不够的，再加上大部分居民家庭人口在3口以上，也就是说要基本满足一个家庭的住房需求，家庭住房面积最起码要70平方米，不算装潢费换算一下的话，就需要家里不吃不喝最起码5年以上，但是从数据显示，60%的住户的住房面积在80～150㎡，由此可见，住房条件正在逐步的恶劣，当然，并不是说住房条件一直十分恶劣，从网上查找的90年代的数据来看（1978年人均居住面积仅有5.61平方米，1988年也只有8.83平方米。)，目前的住房情况其实有很大的改善，使过去拥挤的住房情况不再成为人们的困扰。由此可见，改革开放在住房政策上的调整还是给居民带去了极大地便利与好处，使人们的衣食住行得到了最大化的改善。
（2） 居民的满意情况
在调查现状的同时，对居民满意度的调查也是必不可少的。在经过问卷调查和与居民的访谈过程中可以发现，大部分居民的满意度一般都处在比较满意和一般上，约占了78.1%左右，而不满意的情况基本集中在小区本身的缺陷上，仅有5%的居民不满意是因为生活设施不完善，可见改革开放之后人们的住房条件越来越完善。
2、居民现有居住条件与过去的对比
有关于现有与过去的对比，我们将问题都集中在一道开放式的多选题内，让人们更精确、全面地选择适合自己的`答案。根据调查问卷显示77.8%的居民认为家居装潢与绿化都变好了，100%的居民更是认为交通便方便了，教育配套更好了，由此可见不仅是住房条件，同时其周边的许多设施，包括衣食住行在改革开放的不断进程中越来越好，这些也都反作用于住房条件，使住房条件更趋完美。但是居民中55.6%的人认为住房面积变小了，然而根据网上的资料对比，这样的数据明显与现实情况不符合，于是分析题目后，我们认为该题目的设计仍有不合理之处。
3、居民对未来住房条件的展望
对比现在的房价可以看出大部分居民希望房价能够维持在现有房价的较低平均水平，也就是6000元/㎡及以下，同时从问答题也可以看出大部分居民希望国家能出台控制房价的相关政策。对于设施及周边条件，从问答题及选择第8题可以看出，居民对于地段和教育配套要求较高，对于地段的总体要求也集中在基础设施完善和交通便利方面。
因此，我们觉得国家在制定住房政策时可以优先考虑调控房价，并且开发商在建造住房时可以优先选择交通便利的地方，同时要保证小区基础设施的完善。
四、小结
住房问题始终是一项关乎民生社稷的一个大问题，虽然在改革开放之后，这个问题已经有了很大改善，80年代的“居者忧其屋”已经转变为现在的“居者有其屋”，但是在现在的经济状况下，人们仍存有无房且买不起房的境地，住房问题仍然不可忽视。那么，在改革开放很大程度改善住房条件的基础上，我们又该如何在现在经济略有膨胀的情况下完全解决住房问题呢？我相信，这需要所有社会大众的共同努力，方能完全解决！
