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高德置地广场商铺6年长租约仅160元/㎡/月

[ http://www.gzgfw.com/ 来源:互联网 2016-01-28 17:19:09 评论]
商用:高德置地广场商铺6年长租约仅160元/㎡/月
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商用:高德置地广场商铺6年长租约仅160元/㎡/月

2013-03-18 14:21:35
来源:中原地产

近日,中原地产工商铺宜安分部完成了一宗高德置地广场商铺的租赁签单,该商铺位于负一层,餐饮性质,面积约705平方米,租金为160//月,总租金为11.3万元/月。目前该广场商铺的市场租金为200-220//月,由于面积较大,业主给予了较大的优惠,该铺租金比市场价低很多。

高德置地广场位于珠江新城CBD中轴核心区域,地处地铁三号线、五号线交接点,毗邻珠江新城地铁站,地理位置优越。该项目包括七星级酒店、超级购物中心、甲级写字楼、酒店公寓等,而商场分为春、夏、秋、冬四个部分,部分区域尚处于招商中,80%商铺单位已出租并开业。据中原地产资料显示,高德置地广场商铺主要分为餐饮性质和零售性质,其中餐饮性质占60%,商铺面积在60-1000平方米之间,租金为220-250//月;而零售商铺租金稍贵,需要300-350//月,商铺面积从40-500平方米之间均有选择。此外,高德置地广场物业管理费为60//月。

据了解,该高德置地广场商铺的位置较好,是第一次出租,按照商场招商价格招租。另一方面,租客是经营高档酒吧店的客户,在越秀区有经营同类型的酒吧店。据中原地产工商铺宜安分部营业经理陈国标介绍,为了开设这个新的酒吧店,租客已经在全市各区考察了半年之久。高德置地广场地处珠江新城的中心地段,附近高档写字楼林立,白领、企业高管、外国人等高消费人群集中,消费能力强,是理想的开店地点,而该铺位格局好,铺型适合经营酒吧,因此租客决定在此开店经营。经过多番商洽,多轮讨价还价,最终双方以160//月的笋租金签下6年长租约。

据中原地产陈国标经理透露,现时高德置地广场仍有少量餐饮性质旺铺出租,面积300-1000平方米均有选择,租金也只是200-220//月。欲了解更多高德置地广场商铺资讯,可致电陈国标经理咨询。

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