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“马上就跌” 盘点2014死也不能买房的12个城市(图)

[ http://www.gzgfw.com/ 来源:互联网 2014-01-24 14:31:40 评论]
“马上就跌” 盘点2014死也不能买房的12个城市(图)

  中国一线城市房价涨声连连,中小城市却是一片荒凉。“鬼城”频现,空置房屋众多,房产经纪泡沫严重。尽管现在房价依旧处于居高不下的情况,然而在未来,迫于供过于求的压力,房价下跌也未可知。为您盘点12个决不能买房的城市,在下列城市买房,风险性极大,需要慎重考虑。

盘点2014死也不能买房的城市
盘点2014死也不能买房的城市

  1、陕西神木:在煤炭经济繁荣的2010年前后,神木县城的房价已涨至1万元/平方米,可与省会西安(楼盘)并驾齐驱。在高房价和政策鼓励的刺激下,新楼盘纷纷拔地而起,严重供过于求。随着煤价疲软和民间借贷崩盘,过度膨胀的房地产泡沫瞬时被刺破。

 

盘点2014死也不能买房的城市
盘点2014死也不能买房的城市

  2、内蒙古鄂尔多斯(楼盘):随着今年以来煤炭泡沫的崩溃,如今的鄂尔多斯却因为城市空洞化成为了有名的“鬼城”。在鄂尔多斯的大街上,关门大吉的售楼处比比皆是。与此同时,被当地人称作“黑窟窿”的大量停工的烂尾楼盘也随处可见。

 

盘点2014死也不能买房的城市
盘点2014死也不能买房的城市

  3、浙江温州(楼盘):温州绝大部分民营企业都是微小企业,银行能够接受的抵押品几乎只有房地产。温州的民间借贷也很发达,这些大量的民间借贷很多时候也是需要房地产作为抵押的。当民营企业由于外部市场困难导致流动性紧张、资金链断裂时,银行或者贷款人就会选择拍卖作为抵押物的房子。正是因为大量还不起房地产按揭的人的房子被银行收回法拍,导致房价下跌。这就是温州房地产泡沫被引爆的主因。

 

盘点2014死也不能买房的城市
盘点2014死也不能买房的城市

  4、湖北十堰(楼盘):为了建设“区域性中心城市”,新增大量的土地加速发展,然而却面临大量的楼盘竖起后无人购买的情况。“以前这里只是一片大山,才开山不久,谁会来这么偏僻的地方买房呢?”某楼盘虽然房子早已盖起,但很少看到有装修入住的。

 

盘点2014死也不能买房的城市
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  5、贵州(楼盘)贵阳:在贵阳市,迅速攀升的地方债和不断增加的偿债压力,已经开始对当地经济发展形成了压力。一旦楼市崩盘,土地出让收入锐减,土地担保价值剧降,则将直接促使当地地方债违约,并给当地经济造成更大的影响。

 

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