农村房屋买卖合同范文2016


买卖合同 2019-10-23 18:19:53 买卖合同
[摘要]甲方(卖方):  乙方(买方):  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人 同意,达成以下合同条款:  一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括:正房 间、厢房 间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,。该院落具体位置为:  东邻: 西邻:  南邻: 北邻:  登

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甲方(卖方):
  乙方(买方):
  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人 同意,达成以下合同条款:
  一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括:正房 间、厢房 间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,。该院落具体位置为:
  东邻: 西邻:
  南邻: 北邻:
  登记长度为: 米、宽度为 米,面积共 平米。
  二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:
  三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。
  四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,
  五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。
  六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
  七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
  八、 其它:
  1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。
  2. 本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。
  3. 本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。
  甲方(卖方): (印) 身份证号:
  住址: 电话:
  年 月 日
  乙方(买方): (印)身份证号:
  住址: 电话:
  年 月 日
  村委会意见:
  村委会盖章: 年 月 日

  农村房屋买卖协议二
  甲方:________________________
  乙方:________________________
  甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。
  一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
  二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。
  三、付款办法
  预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
  四、交房时间
  甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
  五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。
  六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电保修半年,暖气保修一个采暖期)。
  七、违约责任
  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。
  2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
  八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
  九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
  十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时,应提交仲裁委员会进行仲裁。
  十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。
  十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
  十三、本合同附件
  1.房屋平面位置及占用土地范围图
  2.度假村别墅暂行管理方法
  甲方:(盖章)____________ 乙方:(盖章)____________
  法定代表人:______________  法定代表人:______________
  地址:____________________  地址:____________________
  电话:____________________  电话:____________________
  开户银行:________________  开户银行:________________
  账号:____________________  账号:____________________

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