二手房居间服务合同


合同样本 2019-08-24 22:21:27 合同样本
[摘要]在现在这样一种迷惑力很强的时代,很多人经常选择中介进行的一些事务中,往往会签订一份居间合同,但是在缺乏相应知识的情况下,在处理中往往会出现一些不必要的矛盾。本站小编整理了“二手房居间服务合同”仅供参考,希望能帮助到大家!  二手房居间服务合同  出售人(卖方):  身份证号: 联系方式:  通信

【www.gzgfw.com--合同样本】

  在现在这样一种迷惑力很强的时代,很多人经常选择中介进行的一些事务中,往往会签订一份居间合同,但是在缺乏相应知识的情况下,在处理中往往会出现一些不必要的矛盾。本站小编整理了“二手房居间服务合同”仅供参考,希望能帮助到大家!

  二手房居间服务合同

  出售人(卖方):

  身份证号: 联系方式:

  通信地址: 邮编:

  买受人(买方):

  身份证号: 联系方式:

  通信地址: 邮编:

  居间人(居间方):

  备案证书号码: 营业执照号码:

  通信地址: 邮编:

  法定代表人: 联系方式:

  经纪执业人: 联系方式:

  根据国家相关法律法规,买受人、出售人、居间人在“平等、自愿、公平”的基础上,经过友好协商,针对存量房(二手房)买卖居间服务合同达成以下协议。

  一、委托居间具体事项

  出售人和售买人委托居间人促成订立《存房量(二手房)买卖居间服务合同》,标的为 房产。

  出售人委托的具体事项,包括出售人委托居间人向其报告订立《存量房(二手房)买卖居间服务合同》的机会或者订立《存量房(二手房)买卖居间服务合同》提供相应的服务。

  买受人委托的具体事项,包括买受人委托居间人向其报告订立《存量房(二手房)买卖居间服务合同》提供相应的服务。

  二、 居间人提供居间服务的具体内容

  (一)接受买受人购房委托,并提供相关信息给买受人,另外还要陪其看房。

  (二)负责查验出售人和买受人的资格,以及房地产产权信息是否符合相关法律法规等。

  (三)负责将出售人的卖房目的,以及该存量房(二手房)的基本情况和相关事项准确的传达给买受人。

  (四)接受出售人的售房委托,并为出售人尽快寻找适合的买受人。

  (五)为出售人和买受人签订《存房量(二手房)买卖居间服务合同》提供相应的服务。

  (六)为买受人咨询银行抵押贷款等相关事项的具体操作方法。

  (七)负责将买受人的买房目的等准确地传达给出售人。

  (八)为出售人和买受人办理相关手续提供相应的服务。

  (九)积极配合出售人和买受人完成相关手续的办理工作。

  三、居间服务时间的确定方式

  居间人提供的居间服务应从接受出售人的委托时开始,至出售人和买受人签订《存房量(二手房)买卖居间服务合同》时结束。

  四、出售人和买手的权利和义务

  (一)出售人和买受人有权对有关的买卖内容进行确定。

  (二)出售人和买受人在居间人没有促成《存房量(二手房)买卖居间服务合同》签订时,有权拒交支付佣金。

  (三)出售人和买受人有权在签订《存房量(二手房)买卖居间服务合同》之前向相关人员了解与本合同有关的信息。

  (四)出售人和买受人有权要求居间人解答有关税率、现实税种等问题。

  (五)出售人和买受人不应泄露居间人提供的相关秘密信息。

  五、居间人的权利和义务

  (一)向出售人和买受人报告订立《存房量(二手房)买卖居间服务合同》的机会或者为《存房量(二手房)买卖居间服务合同》的订立提供相应的服务。

  (二)居间人应按照出售人和买受人的委托,将所知道的相关信息告诉出售人和买受人。

  (三)居间人负责将现行税种、税率等情况告诉出售人和买受人。

  (四)居间人在促成《存房量(二手房)买卖居间服务合同》订立时,有权要求让出售人和买受人支付相应的佣金。如果出售人和买受人因故 订立该合同,并且不是居间人的过错,那么居间人有权要求出售人和买受人支付相应的报酬。

  (五)居间人应保持对相关事宜进行保密,而不得私自向他人泄露。

  六、收取佣金的具体规定

  居间人在出售人和买受人签订《存房量(二手房)买卖居间服务合同》时,应向买受人收取该存房量成交价的 %作为佣金,即 币 元,(大写) 万 仟 佰 拾 元整,向出售人收取该存量房成交价的

  %作为佣金,即 币 元,(大写) 万 仟 佰 拾 元整。另外,居间人向出售人和买受人合计收取的佣金应低于该存房量成交价的2.5%。

  七、其他相关规定

  居间人应出售人和买受人提供交易结算资金的专用存款账户,并按照相关规定约定进行划转。其中,开户银行为 ,账号为 。

  (一)出售人和买受人经协商决定使用居间人提供的交易结算资金专用账户。

  (二)出售人和买受人经协商决定进行自行结算,签订相应的《交易结算自行划转声明》,供相关机构备查。

  八、违约责任

  (一)居间人如果故意隐瞒该存量房(二手房)买卖居间服务合同的相关情况,并且是出售人和买受人利益遭到损害的,那么出售人和买受人有权解除该合同,居间人应退还全部佣金,并且承担相应责任。

  (二)出售人和买受人应按照该存量房(二手房)买卖居间服务合同中约定及时支付全额佣金。

  九、该存量房(二手房)买卖居间服务合同与其他文件发生冲突时的解决办法 出售人、买受人、居间人三方在该存量房(二手房)买卖居间服务合同签订之前的承诺及协议,如果存在不统一的情况,则应以该合同为依据。

  十、合同法律适用与纠纷解决办法

  该存量房(二手房)买卖居间服务合同的附件共计 份,与合同具有同等法律效力。

  十一、合同法律适用与纠纷解决办法

  在出售人和买受人履行该存房量(二手房)买卖居间服务合同过程中,如果发生了争议,由双方当事人协商解决,如果出售人和买受人未能协商成功,则可以按以下任何一种方式解决。

  (一)向仲裁委员会申请仲裁。

  (二)向当地人民法院提起诉讼。

  十二、合同生效

  该合同一式三份,出售人、买受人、居间人各执一份,具有同等法律效力。

  十三、合同失效

  该存量房(二手房)买卖居间服务合同自出售人、买受人、居间人签字之日起生效。

  出售人(卖方) 买受人(买方)

  出售人代理人姓名: 买受人代理人姓名:

  出售人代理人身份证号: 买受人代理人身份证号:

  房地产经纪执业人姓名: 身份证号:

  房地产经纪职业人注册账号:

  房地产经纪人协理姓名: 身份证号:

  签约地址:

  签约时间: 年 月 日

  

本文来源:https://www.gzgfw.com/hetongfanwen/14155/

相关阅读
  • 家庭室内装修合同样本范文(精选三篇) 家庭室内装修合同样本范文(精选三篇)
  • 机械设备租赁合同样本【3篇】 机械设备租赁合同样本【3篇】
  • 定制家具销售合同样本锦集三篇 定制家具销售合同样本锦集三篇
  • 钢结构承包合同样本精选三篇 钢结构承包合同样本精选三篇
  • 经典房屋租赁合同样本范文(精选四篇) 经典房屋租赁合同样本范文(精选四篇)
  • 房屋租赁正规合同样本范文四篇 房屋租赁正规合同样本范文四篇
  • 正式职员劳动合同样本三篇 正式职员劳动合同样本三篇
  • 地段房屋租赁合同样本范文(精选3篇) 地段房屋租赁合同样本范文(精选3篇)
为您推荐
  • 地域门面租赁合同样本范文(通用4篇)
    地域门面租赁合同样本范文(通用4篇)
    样本,读音yàng běn,汉语词语,意思是印来当作样品的书。以下是小编整理的地域门面租赁合同样本范文(通用4篇),欢迎阅读与收藏。
  • 简易实习合同样本精选三篇
    简易实习合同样本精选三篇
    合同是市场经济条件下规范财产流转制度的协议。各国合同法对债权合同进行了规范,广义的合同也应是债权关系的基本基础。今天的编辑与您分享了一份简单的实习合同样本。如果您想查看更多信息,请单击实习合同进行查看。下面是小编为大家整理的简易实习合同样本精选三篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
  • 买卖合同样本范文(通用3篇)
    买卖合同样本范文(通用3篇)
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定,法律对其他有偿合同的事项未作规定时,参照买卖合同的规定以下是小编整理的买卖合同样本范文(通用3篇),欢迎阅读与收藏。
  • 购销合同样本(通用5篇)
    购销合同样本(通用5篇)
    购销:也称为“经销”,即由商家正式下订单采购,货款到帐期时,由商家支付给供应商。但在某些情况下,可要求供应商补一些损耗,或做一些退换货的安排,以降低风险。下面是小编精心整理的购销合同样本(通用5篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
  • 定制家具销售合同:定制家具销售合同样本【3篇】
    定制家具销售合同:定制家具销售合同样本【3篇】
    “定制”一词起源于萨维尔街,意思是为个别客户量身剪裁。萨维尔街(SavileRow)是一个在伦敦中央梅费尔(Mayfair)的购物街区,因为传统的定制男士服装行业(bespoketailoring)而闻名。以下是小编整理的定制家具销售合同:定制家具销售合同样本【3篇】,仅供参考,希望能够帮助到大家。
  • 委托生产加工合同样本四篇
    委托生产加工合同样本四篇
    合同是两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。以下是为大家整理的委托加工合同书样本|委托生产加工合同样本四篇,欢迎品鉴!
  • 租房合同样本【汇编三篇】
    租房合同样本【汇编三篇】
    租房协议书,即房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。以下是小编整理的租房合同样本【汇编三篇】,欢迎阅读与收藏。
  • 房屋租赁合同样本范文(通用6篇)
    房屋租赁合同样本范文(通用6篇)
    租赁(Lease)是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。以下是小编整理的房屋租赁合同样本范文(通用6篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
  • 租赁合同样本范文(通用5篇)
    租赁合同样本范文(通用5篇)
    租赁合同的特点就是,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。以下是小编整理的租赁合同样本范文(通用5篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
  • 深圳市房屋租赁合同登记备案须知及房屋租赁合同样本汇编4篇
    深圳市房屋租赁合同登记备案须知及房屋租赁合同样本汇编4篇
    房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。以下是小编收集整理的深圳市房屋租赁合同登记备案须知及房屋租赁合同样本汇编4篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。