当前位置 >> 二手房 >> 广州购房指南 >>

住房公积金政策调整毫无“公平”可言

[ http://www.gzgfw.com/ 来源:互联网 2014-11-28 16:44:38 评论]
住房公积金政策调整毫无“公平”可言

广州公积金政策将酝酿重大调整。《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》的征求意见稿中,第七条明确规定,已使用过住房公积金贷款的将不予再次贷款。这样的一个调整对于改善型买家来说影响巨大。

政府并非没有理由,数据显示,截至今年2月底,广州缴公积金人数约390万,只有35万多户、约9%的缴交者享受低利率公积金贷款,91%的人未曾贷款。而且,已有11 .7万人两次及以上重复使用公积金贷款。“为了让更多的人可以使用公积金”是政府意图调整政策的主要原因。

但这只是空有一个貌似“公正”的目标,实行了新政策,用公积金买房的人会增加多少?剩下的91%的人都可以买得起房字么?在广州单套房的总价格动辄上百万的情况下,公积金贷款50万的上限远远不够又为何不上调?

问题的根源在于公积金制度本身就是不合理的,这也注定依靠公积金无法让每一个人在买房上实现最终的“公平”。中国的住房公积金制度是从新加坡引进的。环顾全球,以政府强制的住房基金这种模式来促进住房问题的解决并取得成功的,弹丸小国新加坡是唯一的。

自从公积金诞生以来,对于社会大众一直就是一笔糊涂账。严格来将,公积金的所有者属于缴纳者个人所有。但在公积金的缴存、使用和提取上,公积金的所有者们却面临着巨大的困难。甚至经有人批评公积金是在"劫贫济富"。全国公积金的具体运营情况,也并没有获得权威的、详细的披露。反而被爆出的是国企高管的天价公积金和各地使用公积金的乱象。

公积金制度问题重重,还困难远没有结束,公积金管理条例修改至今没有定论。全国百城住房公积金的联网工作也一再被推迟,而且官方并没有划定完成联网工作的时限,一边是联网迟迟没有进展,另一边是公积金问题频发,背后黑幕重重,公积金真的到了一个不破不立的地步。

[加入收藏] [打印本页] [报告错误] [作者:] [浏览次数: ]
相关文章
分享按钮
关于我们 | 联系方式 | 广告服务 | 免责声明 | 招聘信息 | 友情链接 | 公司简介